Temps estimé de lecture : 2 min Les entreprises ne sont pas les seules concernées par les encours financiers. Les particuliers peuvent également en parler, même si ce terme leur est quelquefois peu familier. Explications. L’encours financier pour un particulier, c’est quoi ? Chaque français essaie, autant que faire se peut, d’épargner pour se constituer […]
Temps estimé de lecture : 2 min Dans le cadre d’un investissement locatif, on parle très souvent de taux d’endettement différentiel. Explications sur ce taux d’endettement. Taux d’endettement différentiel : qu’est-ce que c’est ? Pour le taux d’endettement « classique », il s’agit de défalquer le montant des différentes charges du montant des ressources. Pour obtenir un pourcentage, […]
Temps estimé de lecture : 2 min En quoi consiste le DDT ? Chaque vente de bien immobilier, mais aussi chaque location, sous-tend désormais pour le propriétaire ou le bailleur le fait de passer par la rédaction d’un dossier de diagnostic technique immobilier ou DDT. Différents experts passent dans la maison ou l’appartement, pour réaliser des […]
Temps estimé de lecture : 2 min Chaque prêt immobilier contracté auprès d’une banque implique le fait de payer des intérêts. Mais on parle quelquefois d’intérêts intercalaires. Explications sur ces intérêts particuliers. Les intérêts intercalaires, de quoi parle-t-on ? Certaines situations impliquent de devoir débloquer une partie du prêt immobilier, en plusieurs fois, sans que […]
Temps estimé de lecture : 3 min Le viager est un mode d’achat et de vente d’un bien immobilier plutôt particulier, conclu entre un sénior propriétaire et un acquéreur. Explications. Immobilier en viager, cela veut dire quoi ? Le viager est un compromis entre une personne âgée ; propriétaire d’un logement qu’elle souhaite mettre en vente ; […]
Temps estimé de lecture : 3 min Pour faire un regroupement de crédits, il vous faut consulter un courtier en crédits qui va vous permettre de faire le tour des banques en un seul rendez-vous en interrogeant pour vous un ou plusieurs établissements bancaires. Le courtier vous conseille et vous accompagne jusqu’à la conclusion de […]
Temps estimé de lecture : 3 min Un IOBSP est un intermédiaire en opérations de banque et en service de paiement. Un professionnel jouant le rôle d’intermédiaire entre un emprunteur et une banque. IOBSP : principe et définition On emploie régulièrement le terme de courtier ou de mandataire dans le domaine de la distribution de […]
Temps estimé de lecture : 3 min Tout le monde peut être amené, un jour ou l’autre, à solliciter un crédit auprès d’une banque. La banque va prendre un ensemble de données relatives à la situation du demandeur dans le cadre d’une méthode qui s’appelle le scoring bancaire. Scoring bancaire : de quoi s’agit-il ? Quand […]
Temps estimé de lecture : 2 min Après plusieurs années dans un bien immobilier, le propriétaire peut éprouver un besoin de changement et mettre son bien en vente. Mais sera-t-il soumis à l’imposition des plus-values immobilières, s’il le vend plus cher qu’il ne l’a acheté ? Explications. L’imposition des plus-values immobilières : comment ça marche ? Il […]
Temps estimé de lecture : 2 min Tout crédit immobilier passe par la souscription d’une assurance emprunteur. Comme elle peut représenter une part importante de la somme à rembourser, un futur propriétaire ne doit pas la négliger. La loi Hamon présente beaucoup d’avantages pour le souscripteur. Explications. En quoi consiste l’assurance emprunteur ? Un établissement […]